*、标的系****县板溪综合物流市场（*期）*、*栋房产整体转让，标的明细见附件《挂牌资产明细表》；标的成交价若有溢价，则溢价部分按评估价比例进行分配。

*、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至****联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满有*家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。

*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除****联交所服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金在交易合同生效且受让方付清全部交易价款及****联交所服务费后，可凭交易合同、受让方付款凭证等资料到****联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起*个工作日内由****联交所原路径全额无息返还，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，****联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵【包括但不限于房产的土地办理了不动产权证书，证载权利人为****市渝东南现代物流园有限责任公司，但该房产系****县华渝工业投资（集团）有限公司和****市渝东南现代物流园有限责任公司共同共有；房屋均未竣工验收和综合验收，因此房屋暂未办理产权证；房屋建筑面积系根据****市房产面积报告书所得等】及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向受让方在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将全部交易价款*次性支付至转让方指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订交易合同或未在规定时限内付清交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面终结交易。

*、本次交易及办证、过户所涉及的*切税、费（包括但不限于****联交所服务费等）按相关规定由转让方、受让方各自承担。****联交所服务费收费标准详见*****://***.*****.***/********/*******?**=*****。

*、标的移交前的相关费用（如物管费、水费、电费等）由转让方负责，移交后所发生的相关费用由受让方自行负责。

*、转让方承诺在交易合同生效且受让方付清标的全部交易价款及****联交所服务费之日起*个月内负责房屋竣工验收和综合验收并将标的移交给受让方，同时协助受让方在标的移交后*个月内办理完成房产过户相关事宜。

*、标的实际面积以最终办证、过户为准，且不以面积有变动影响交易结果。本项目资料仅供参考，****联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。

**、备查资料：****市房产面积报告书、评估报告、土地不动产权证书。